Hé? Waarom is de herbouwwaarde lager dan de marktwaarde?
Bij het afsluiten van een woonhuisverzekering, ook wel de op ‘opstalverzekering’ genaamd, wordt je woning verzekerd tegen de ‘herbouwwaarde’. Zodra je verzekering is geaccepteerd ontvang je van de verzekeraar je polisblad met daarop de waarde waarvoor je woning is verzekerd. Veel mensen schrikken als ze de waarde op hun polisblad zien staan, dit omdat dit bedrag veelal lager is dan de marktwaarde van de woning. Graag leggen wij je uit waar dit verschil door komt.
Wanneer door brand je woning verloren gaat, zal je graag je woning willen herbouwen. Het bedrag dat nodig is om jouw woning in precies dezelfde staat en op dezelfde plaats terug te kunnen bouwen, noemen we de herbouwwaarde. Om de herbouwwaarde te kunnen berekenen maken wij gebruik van de herbouwwaardemeter. Wanneer de herbouwwaarde wordt berekend met behulp van deze herbouwwaardemeter, geven de meeste verzekeraars een garantie tegen onderverzekering. Zo weet je dat je nooit onderverzekerd bent.
Hoe hoger der herbouwwaarde, hoe hoger de premie
De hoogte van de herbouwwaarde bepaalt voor een groot deel de hoogte van de premie van je woonhuisverzekering. Want hoe hoger de herbouwwaarde is, hoe hoger de premie is die je moet betalen.
Maar waar komt het waardeverschil vandaan?
Bij de marktwaarde van je woning wordt ook rekening gehouden met de oppervlakte van je grond en de locatie waar je huis staat, bij de herbouwwaarde niet. Wanneer je woning bij brand verloren gaat, dan ben je niet je grond kwijt en kun je de woning op dezelfde plek herbouwen.
Je woning goed verzekeren?
Je woning is misschien wel het kostbaarste dat je bezit. Verzeker je woning daarom goed! Wil je meer weten over onze woonhuisverzekeringen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op!
